Bangsa-Bangsa Tidak Dikenal di Dunia – Fakta Menarik Tentang Chad!

Chad-Menara Babel dunia!

Keragaman budaya

Apakah Anda tahu – Chad-itu adalah tentang ukuran Spanyol, Perancis dan Kansas gabungan – terkenal di dunia sebagai rumah bagi hingga 200 kelompok etnis. Beberapa negara memiliki begitu banyak kelompok etnis seperti republik Afrika yang tidak dikenal ini. Karena alasan ini, lebih dari 100 bahasa digunakan di seluruh negeri.

Geografi

Tahukah Anda – Luas total Chad – lebih dari dua kali ukuran Texas – adalah 496.000 mil persegi (1, 284.000 km persegi). Negara yang berbahasa Perancis ini adalah negara terbesar ke-21 di Bumi, di depan sejumlah negara seperti Jerman, Finlandia, Jepang, dan Inggris. Ada gunung, gurun (lebih dari 70% wilayah negara), savana dan hutan hujan. Sementara itu, sebagian besar Chad memiliki iklim tropis. Terletak di Afrika Utara bagian tengah. Seperti Bolivia (Amerika Selatan), Swiss (Eropa), dan Afghanistan (Asia), Republik Chad adalah negara yang terkurung daratan di dunia. Berbatasan dengan Libya (sebuah negara Arab) di utara, Niger (republik berbahasa Perancis), Nigeria (republik berbahasa Inggris) dan Kamerun (republik berbahasa Perancis / Inggris) ke barat, Republik Afrika Tengah ( pernah menjadi koloni Perancis) di selatan, dan Sudan (sebuah republik Islam) di timur. Anehnya, dikelilingi oleh tiga negara kaya minyak (Libya, Sudan dan Nigeria) dan dua negara termiskin (di antara lima negara termiskin di dunia: Niger dan Republik Afrika Tengah). Lebih jauh lagi, tanah ini adalah salah satu negara yang paling jarang penduduknya di benua Afrika, bersama dengan Namibia, Mauritania, Botswana, dan Libya.

Idola Nasional

Tahukah Anda – Negara tidak pernah berkompetisi dalam Kejuaraan Dunia FIFA, tetapi idola Chad Japhnes N'doram adalah salah satu pemain sepak bola paling terkenal di Benua Eropa pada pertengahan 1990-an. Selama waktu itu, dia adalah roti dari bangsanya.

Danau Chad

Tahukah Anda- Republik ini adalah rumah bagi salah satu keajaiban alam paling indah di dunia: Danau Chad (6.875 mil persegi / 17.806 kilometer persegi). Keajaiban Afrika ini adalah danau terbesar ke-17 di dunia. Anehnya, itu tentang ukuran Negara Bagian Hawaii Amerika. Sejak tahun 2000-an itu adalah daya tarik wisata terbesar bangsa. Hari ini beberapa pengunjung, kebanyakan dari mereka warga negara Perancis, datang ke keajaiban alam Afrika. Pariwisata telah menurun tajam sejak 1975 karena perang sipil.

Orang-orang

Tahukah Anda- Republik memiliki sekitar 10 juta orang. Hingga 80 persen dari mereka tinggal di daerah pedesaan. Mayoritas orang Afrika tinggal di selatan. Sara membentuk kelompok etnis terbesar di Chad, diikuti oleh orang Arab, dan kelompok lain. Bahasa Perancis dan Arab adalah bahasa resmi Chad.

Solidaritas

Tahukah Anda – Negara ini menampung hingga 200.000 pengungsi Sudan.

Kemerdekaan

Tahukah Anda – Negara Afrika Chad memproklamirkan kemerdekaannya dari Prancis pada 11 Agustus 1960. Karena alasan ini, setelah 60 tahun pendudukan Prancis, menjadi salah satu negara Afrika pertama yang merdeka di bagian akhir abad ke-20.

Orang-orang Terkemuka

Tahukah Anda – Meskipun merupakan salah satu dari sepuluh negara termiskin di dunia, Chad adalah rumah bagi beberapa orang terkemuka: Francois Tombalbaye (yang memimpin negaranya menjadi independen dari Prancis), Mahamat Saleh Haroun (pembuat film, yang memenangkan Hadiah Khusus Juri Khusus untuk "Abouma"), Joseph Brahim (penulis), Celia Faussart (penyanyi), Baba Moustapha (penulis), Tassoum Doval (ekonom), Kaltouma Nadjna (urutan ke-5 dalam 400m putri di Kejuaraan Dunia IAAF pada tahun 2001), Helene Faussart ( pemain), dan Japhnes N'doram (salah satu dari enam pemain sepak bola teratas di Benua 1996).

Ekonomi

Tahukah Anda – Pertumbuhan ekonomi antara 1994 dan 2004 adalah 7%, salah satu pemain terbaik dunia.

N'Djamena

Tahukah Anda – N'Djamena – sebelumnya Fort Lamy– adalah ibu kota dan kota terbesar Chad. Itu terletak di bagian selatan negara.

Simbol-simbol Chad

Tahukah Anda- Bendera bangsa memiliki garis-garis vertikal biru, kuning dan merah, warna-warna tradisional.

Persatuan negara-negara

Tahukah Anda … Pada tanggal 20 September 1960, Republik Chad menjadi salah satu anggota Perserikatan Bangsa-Bangsa di New York City, AS, bersama negara-negara Afrika seperti Dahomey (sekarang Benin), Ghana, dan Gabon, serta Upper Volta (Burkina Faso sejak Agustus 1984) dan Republik Afrika Tengah (ex Ubangi-Shari). Selain itu, organisasi ini termasuk Organisasi Kesatuan Afrika (OUA), Bank Negara-negara Afrika Tengah, dan Gerakan Non-Blok (NAM).

Chad & A.S.A

Tahukah Anda – Negara berbahasa Perancis ini telah mempertahankan hubungan diplomatik yang baik dengan Amerika Serikat. Sejak awal era pasca-kolonial, Washington telah memberinya jutaan dolar dalam bantuan kemanusiaan. Sementara itu, pada tahun-tahun terakhir, Amerika telah menjadi salah satu investor terbesar di negara itu.

Pengunjung terkenal

Tahukah Anda Pada awal tahun 1990, Paus Yohanes Paulus II, pemimpin rohani dari jutaan umat Katolik di seluruh dunia, mengunjungi negeri itu.

Game Afrika

Tahukah Anda- Melawan segala rintangan, negara modern Chad membuat penampilan Afrika Games pertamanya di Kongo-Brazzaville pada Juli 1965, di mana memenangkan tiga medali perunggu, di atas Gabon, Ethiopia, dan Zaire (kini Republik Demokratik Kongo ).

Nations of the World – Fakta Menarik Tentang Swaziland!

Selamat datang di Kerajaan Swaziland!

Kemerdekaan

Tahukah kamu- Pada tanggal 6 September 1968, negara – salah satu republik paling homogen di Planet – memproklamirkan kemerdekaan nasionalnya sebagai Kerajaan Swaziland di dalam Persemakmuran. Dengan demikian negara itu menjadi negara merdeka yang ke empat puluh dua di Afrika. Sejak saat itu, ia telah menjadi salah satu dari sedikit monarki di Dunia Ketiga. Selama hampir 70 tahun, sebelum 1968, Kerajaan Inggris telah memerintah negara itu sebagai Wilayah Komisi Tinggi Inggris. Faktanya, Swaziland adalah salah satu koloni terakhir Inggris di daratan Afrika.

Geografi

Tahukah kamu- Negara modern Swaziland terletak di Afrika Selatan dan benar-benar dikelilingi oleh Afrika Selatan yang sebelumnya berkuasa putih dan Mozambik (bekas koloni Portugis). Mencakup sekitar 6.704 mil persegi (17.363 km). Monarki Afrika – seukuran New Jersey – adalah negara terbesar ke 158 di dunia. Terlebih lagi, ini adalah salah satu negara terkecil di wilayah bekas koloni Inggris di Afrika, bersama dengan Lesotho, Mauritius, Seychelles, dan Gambia. Kerajaan kecil ini menikmati iklim yang baik. Sebagian besar bangsa ditutupi dengan pegunungan (hingga 4.500 kaki), hutan hujan, dan lembah.

Olimpiade Musim Panas

Tahukah kamu- Pada tahun 1968, kerajaan adalah salah satu negara baru di dunia, tetapi tidak menjadi negara Olimpiade sampai 1972.

Hubungan Luar Negeri

Tahukah kamu- Kerajaan Swaziland, yang dulu merupakan negara anti-komunis, mempertahankan hubungan diplomatik dan ekonomi yang erat dengan Afrika Selatan, dan Jepang, serta Korea Selatan dan Amerika Serikat. Sejak itu, dikenal karena ikatannya yang kuat dengan London. Sementara itu, sejak kemerdekaannya (1968), Swaziland adalah salah satu dari sedikit negara Afrika di dunia yang belum memiliki hubungan diplomatik dengan Republik Rakyat Cina.

Sumber air

Tahukah kamu- Terlepas dari ukuran negara – salah satu dari negara terkecil di Bumi – Kerajaan Swaziland adalah salah satu wilayah sub-Sahara Afrika yang berair. Seperti Suriname, Kepulauan Solomon, dan Norwegia, itu adalah rumah bagi sejumlah sungai. Sungai-sungai utama meliputi: sungai Ingwavuna di selatan, sungai Makondo di barat daya, sungai Usutu dan Ngwempisi di barat, dan sungai Lomti dan Black Umbeluzi di utara.

Orang-orang

Tahukah kamu- Lebih dari satu juta orang tinggal di negara ini, sebagian besar orang kulit hitam berbahasa Swazi. Selain itu, ada sejumlah warga Swaziland yang dipekerjakan di Afrika Selatan dan negara lain.

Organisasi Internasional Utama

Tahukah kamu- Bangsa ini menjadi anggota Perserikatan Bangsa-Bangsa pada 24 September 1968. Pada saat yang sama, ia menjadi anggota Persemakmuran Inggris yang ke dua puluh delapan.

Kekuasaan & Wanita

Tahukah kamu- Pada awal 1980-an, negara yang terkurung daratan ini menjadi berita utama dunia ketika memiliki dua Queens. Setelah kematian Raja Sobhuza II, Ratu regu Dzeliwe Shongwe memerintah kerajaan kecil, antara tahun 1982 dan 1983, dan berbulan-bulan kemudian Ntombi Twala menjadi Kepala Negara kedua perempuan negara itu sejak tahun 1968. Menurut tradisi Swazi, raja baru dipilih oleh Ibu Suri (Ndlovukazi atau She-Elephant). Pada tahun 1921, Sobhuza II, yang merupakan salah satu raja tertua di dunia, dipilih oleh She-Elephant.

Bahasa

Tahukah kamu- Monarki ini adalah negara dengan dua bahasa resmi, bahasa Inggris dan siSwati.

Margasatwa

Tahukah kamu- Meskipun ukurannya sangat kecil, tanah ini terkenal dengan berbagai macam hewan liar, seperti gajah, singa, badak, dan macan tutul. Selain itu, tempat ini juga terkenal karena kehidupan burungnya. Di Lubombo, misalnya, ada lebih dari 350 spesies burung eksotis. Dalam beberapa tahun terakhir, Suaka Margasatwa Mlilwane telah menjadi salah satu tempat yang paling banyak dikunjungi di negara ini.

Keajaiban Baru

Tahukah kamu- Kerajaan kecil adalah rumah bagi salah satu tambang tertua di dunia. Ditemukan di Ngwenya, distrik Hohho, pada tahun 1970. Keajaiban baru ini adalah salah satu tempat wisata utama di Swaziland.

Dua Ibukota

Tahukah kamu- Tidak seperti sejumlah negara di dunia, negara yang berbahasa Inggris ini memiliki dua ibukota. Mbabane adalah ibukota administratif, sementara Lobamba adalah ibu kota tradisional. Mbabane -lies di dataran tinggi barat Swaziland– adalah kota terbesar dan didirikan pada awal 1900-an. Dengan populasi 100.000 orang, Mbabane adalah rumah sejumlah pasar tradisional, restoran yang sangat baik, taman yang menakjubkan, dan hotel yang menakjubkan. Pada abad ke-2, tempat Swazi ini menjadi salah satu kota paling damai di Afrika bagian selatan. Sementara itu, Lobamba memiliki tempat-tempat menarik, seperti Taman Peringatan Raja Sobhuza II dan Museum Nasional.

Ekonomi

Tahukah kamu- Monarki Afrika ini diberkati dengan air yang melimpah dan beberapa mineral, seperti bijih besi, asbestos, timah, kaolin, batu bara, emas, barit, dan intan. Di sisi lain, dari 1984 hingga 1994, Kerajaan Swaziland menyombongkan salah satu ekonomi dengan pertumbuhan tercepat di dunia (6,5%), di depan beberapa negara Asia.

Pengunjung yang terkenal di dunia

Tahukah kamu- Paus Yohanes Paulus II datang ke negara itu pada tahun 1988.

Dog Food Nation – The Hard Truths Tentang Dog Food

Kami menjadi negara makanan anjing cepat. Kebanyakan orang suka mengambil makanan anjing mereka di supermarket terdekat atau toko kelontong lokal setiap minggu karena sangat mudah dan nyaman. Beberapa pabrikan yang dibawa ke supermarket atau toko kelontong merasa mereka bisa lolos dengan memotong sudut pada kesehatan anjing Anda yang baik. Jangan membeli itu atau Anda akan memiliki hewan peliharaan yang sangat tidak sehat.

Anda perlu merawat anjing Anda dengan nutrisi anjing yang tepat dan makan. Perilaku anjing Anda, kebahagiaan, kesehatan, umur panjang, dan kesejahteraan secara keseluruhan saling terkait erat dengan apa yang Anda berikan kepadanya. Ketika Anda memberi makan anjing Anda, Anda dapat menjadi lebih sehat dan bahagia. Ketika Anda memberi makan anjing Anda makanan yang lebih rendah dia akan menjadi sakit. Dia akan berhenti bermain dan akan menjadi lesu.

Inilah 4 kebenaran keras yang perlu Anda ketahui sebelum Anda membeli kantong makanan anjing berikutnya untuk teman Anda:

Dog Food Truth # 1: Ada Di Label

Ketika memilih makanan anjing meraih makanan yang baik yang bergizi dan seimbang. Anda akan mengetahui apakah makanan itu yang Anda butuhkan dengan membaca label. Saat membaca label, pastikan untuk melakukan pekerjaan rumah Anda. Perlu diingat bahwa sebagian besar daftar bahan pertama mereka sebagai makanan utuh. Baik kedengarannya, ini memberitahu Anda bahwa daging memiliki persentase air yang tinggi dan kurang bergizi.

Anda juga akan melihat label yang berisi makanan ayam dan ayam. Pilihlah makanan ayam karena ini berarti telah dipanggang untuk menghilangkan bakteri dan racun. Sekali lagi, ayam bahan adalah 60% air, yang berarti Anda tidak membeli nutrisi yang baik di sini.

Dog Food Truth # 2: Makanan Anjing 'Murah' Tidak Layak

Ketika Anda menghabiskan sedikit lebih banyak pada makanan anjing Anda, Anda mendapatkan produk unggulan dan bukankah anjing Anda layak mendapatkannya? Mengetahui Anda membeli yang terbaik untuk memberi makan anjing Anda untuk kesehatan terbaiknya adalah ganjarannya sendiri. Anjing Anda akan terlihat hebat dan bahagia. Inilah yang diinginkan setiap pemilik anjing.

Bahan makanan anjing penting untuk diperhatikan. Yang paling penting untuk diingat adalah memeriksa label Anda! Carilah protein yang terdaftar terlebih dahulu sehingga Anda pasti mendapatkan nutrisi yang optimal untuk anjing Anda. Hindari label yang mengandung beberapa produk sampingan pada daftar karena ini adalah nutrisi yang lebih rendah dan bukan makanan yang Anda inginkan untuk memberi makan anjing kesayangan Anda.

Dog Food Tip # 3: Ayam Kecil Atau Lagi?

Ayam adalah bahan yang bagus untuk memberi makan anjing Anda tetapi jangan disesatkan. Produsen komersial akan mencantumkan ayam sebagai makanan ayam dan ayam. Apa perbedaan keduanya? Makanan ayam adalah yang terbaik karena dipanggang untuk menghilangkan bakteri dan racun. Daging ayam mengandung sekitar 60% air sehingga Anda tidak mendapatkan nilai uang Anda atau daging yang paling bergizi.

Selanjutnya untuk melanjutkan adalah tingkat kelembapan dalam makanan anjing. Jenis lembab paling baik karena mengandung lebih banyak protein dan lebih sedikit air ketika dikonversikan menjadi bahan kering.

Dog Food Truth # 4: Makanan Anjing Premium Dengan Taurine

Makanan anjuran anjing atau dokter hewan premium adalah makanan terbaik untuk anjing Anda. Mereka lebih mahal karena mereka bernilai tinggi dan begitu membayar pada akhirnya baik untuk anjing Anda dan untuk dompet Anda. Makanan anjing premium tidak mengandung bahan pengisi yang berbahaya dan bahan yang lebih rendah. Mereka terdengar sehat dan bergizi. Tidak ada warna atau pengawet sehingga anjing Anda akan diberi makan yang terbaik di alam.

Taurin adalah bahan yang sangat baik di beberapa. Ini adalah asam amino dan bekerja untuk memberi manfaat bagi jantung, ginjal, dan darah anjing. Ia bekerja untuk membawa bahan-bahan penting ke dan dari sel. Anda harus membaca label dengan hati-hati untuk melihat apakah Taurine termasuk dalam makanan anjing Anda. Tidak semua akan. Ketika begitu banyak pabrikan hanya dalam bisnis untuk uang, ingatlah ini ketika Anda memilih makanan anjing pilihan Anda.

Last but not least, pilih sesuai dengan ukuran anjing Anda, tingkat aktivitas harian dan kondisi kesehatan. Ketika Anda melakukan ini, Anda melakukan yang terbaik yang dapat Anda lakukan untuk merawat anjing Anda dengan benar. Hindari merek yang lebih murah karena ini adalah pilihan yang lebih rendah untuk kepentingan dan bantuan anjing Anda. Selain itu, diskusikan diet anjing Anda dengan dokter hewan dan dapatkan Fido memulai diet sehat, bergizi seimbang berdasarkan kebutuhan individual anjing Anda.

Anjing Anda adalah seorang individu sehingga kebutuhannya tidak akan persis sama dengan anjing tetangga Anda. Pertimbangkan semua faktor ini dan Anda akan bangga menjadi pemilik anjing.

Negara Pelanggaran – Apa yang Kita Dengar Tentang Kejahatan RESPA Hari Ini

"Pernahkah Anda mendengar istilah itu, 'kejahatan terorganisir?" seorang pembaca bertanya, dalam mengomentari keadaan industri saat ini. "Mereka adalah beruang berita buruk dan menghilangkan bisnis yang tidak bias yang sah," kata pembaca lain, berkomentar tentang menjamurnya pengaturan bisnis yang berafiliasi. Sudah waktunya sekali lagi untuk mengambil denyut nadi industri untuk laporan "Apa yang kami dengar" yang sedang berlangsung. Dalam jajak pendapat baru-baru ini di RESPAnews, kami bertanya, "Bagaimana pasar di mana Anda berada dalam hal jumlah suap dan pelanggaran RESPA yang Anda lihat?"

Survey mengatakan …

"Pernahkah Anda mendengar istilah itu, 'kejahatan terorganisir?'" Seorang pembaca bertanya, mengomentari keadaan industri saat ini.

"Mereka adalah beruang berita buruk dan menghilangkan bisnis yang tidak bias yang sah," kata pembaca lain, berkomentar tentang menjamurnya pengaturan bisnis yang berafiliasi.

Sudah waktunya sekali lagi untuk mengambil denyut nadi industri untuk laporan "Apa yang kami dengar" yang sedang berlangsung.

Dalam jajak pendapat baru-baru ini di RESPAnews.com, kami bertanya, "Bagaimana pasar di mana Anda berada dalam hal jumlah suap dan pelanggaran RESPA yang Anda lihat?"

Survey mengatakan …

Hampir 100 pembaca menjawab, dengan 60 persen mengatakan, "Mereka meningkat. Korupsi merajalela di sini."

Hanya 12 persen yang mengatakan, "Mereka menurun. Orang-orang memperhatikan peringatan penegakan HUD," sementara 28 persen berkata, "Mereka tetap sama. Beberapa orang masih membutuhkan insentif tambahan untuk berbisnis dan beberapa tidak."

Seorang responden berkata, "Saya sakit dan lelah oleh regulator yang tidak melakukan apa-apa tentang pelanggaran yang menyolok. Saya telah melaporkan pelanggaran ke DOC selama bertahun-tahun. Mereka tidak melakukan apa pun, dan ini menyakiti bisnis saya."

Yang lain berkata, "Sudah lama ada, tetapi tampaknya semakin memburuk."

Namun yang lain menyatakan, "Broker terus membayar Realtors di bawah meja atau menawarkan untuk membayar mereka untuk setiap rujukan. Out-of-sight, out-of-mind theory: Ini hanya Anda dan saya, dan tidak ada yang tahu. Sementara itu, sah calo sedang dijauhi. Masalah yang lebih besar terletak pada generator utama yang salah mengiklankan bahwa peminjam menang ketika mereka mengajukan dan menerima panggilan dari empat kreditur. Masalahnya adalah bahwa pemberi pinjaman tersebut telah membayar dan dengan demikian tidak berkewajiban untuk menjadi kompetitif. Peminjam pikir mereka berlaku untuk sebagian besar perusahaan online yang tidak lebih dari generator utama yang menjual informasi mereka lagi dan lagi. "

Dan yang lain menambahkan, "Mari kita semua bermain dengan aturan yang sama dan menjadikannya arena bermain yang seimbang bagi klien dan broker untuk berbisnis secara adil dan adil dengan kebenaran dan kejujuran yang lugas."

Negara bangsa

Inilah yang kami dengar secara anekdot dari pembaca di seluruh negeri dan lintas industri.

Penafian: Kami tidak dapat mengonfirmasi bahwa praktik-praktik yang diduga ini terjadi, juga tidak dapat kami klaim dengan pasti bahwa mereka melanggar RESPA. Semua laporan diterima dari anggota industri di masing-masing negara bagian.

Arizona

"Saya menemukan umpan-dan-saklar, suap, dll. Terus-menerus di Yuma dan, yang paling penting, di daerah Phoenix dengan para pemberi pinjaman Phoenix (terutama broker). Saya mengaitkan situasi yang tidak menguntungkan ini hingga tidak lebih dari keserakahan."

California

"Saya telah menjadi tenaga penjualan selama 10 tahun terakhir di dua negara yang berbeda di California. Negara tempat saya bekerja tidak kompetitif seperti negara-negara yang lebih besar di California Selatan. Saya telah melihat banyak perusahaan judul yang berbeda mengambil denda dari Dept. Asuransi dan saya belum pernah melihat Realtor yang biasanya meminta keuntungan masuk ke dalam jenis masalah apa pun. Mengapa pelanggaran begitu berat sebelah? Jika tunjangan tidak pernah diminta, maka itu tidak akan menjadi masalah. "

"Bagaimana dengan semua suap ilegal yang dibayarkan kepada broker dan agen untuk penggunaan perusahaan escrow dan perusahaan afiliasi? Masalah ini merajalela, itu harus dihentikan segera. Konsumen dirampok dengan harus membayar harga yang lebih tinggi. kepada perusahaan-perusahaan yang berafiliasi sehingga mereka dapat membayar suap ilegal kepada broker dan agen. Ini sudah dikenal di seluruh industri, tetapi regulator tidak melakukan apa-apa. Saya sakit dan lelah harus bersaing dengan kegiatan ilegal ini. "

Illinois

"Penjamin / pengacara / agen akal-akalan hanya ada di Northern Illinois. Katakan pada HUD untuk membersihkannya. Illinois DFI pasti tidak ingin mengacak-acak bulu."

Indiana

"Para pialang mendorong subkontraktor independen mereka untuk menggunakan perusahaan julukan mereka, perusahaan pinjaman hipotek dan mengizinkan agen penjualan untuk memilih satu atau dua penilai yang disetujui. Konsumen tidak memiliki kesempatan di Indiana Barat Laut."

Kentucky

"Saya diberi tahu secara langsung bahwa HUD berada di kota yang menyelidiki desas-desus tentang suap dari sebuah perusahaan hipotek kepada Realtors di Paducah. Saya tidak ingin sakit pada mereka, saya hanya ingin tingkat lapangan bermain sehingga kami orang-orang kecil juga bisa bermain! , untuk setiap pinjaman yang ditutup dengan mereka, mereka akan memberi mereka $ 150 dalam uang 'periklanan'. Aku bukan orang yang menancapkan hidungku dalam urusan orang lain, tetapi pada titik di mana itu memengaruhi bisnisku juga. "

Ohio

"Satu penanggung besar menutup sebuah AfBA besar dengan perusahaan real estat terbesar kedua di Columbus, Ohio, dan Realtors hanya bergerak ke jalan menuju perusahaan berikutnya yang akan menciptakan bisnis palsu untuk mengembalikan uang ke tangan entitas terlarang. asuransi, meskipun sebuah komoditas, adalah industri jasa dan kita perlu kembali ke itu.Pengusaha dan pemberi pinjaman hipotek membuat pendapatan kotor terbesar per transaksi real estat.Saya tidak akan kecewa sama sekali untuk melihat AfBA atau usaha patungan pergi. buruk bagi konsumen. "

Oklahoma

"Oklahoma dirusak sampai ke ibukota negara bagian dan tidak ada yang tertarik untuk menghentikannya. Setidaknya ada selusin LLC yang masih ada di Tulsa sendirian antara Realtors, pembangun, perusahaan asuransi, perusahaan penutupan, dan pemberi pinjaman. Komisioner asuransi negara dan jaksa agung negara telah diberitahu selama bertahun-tahun tetapi selalu menutup mata setelah Realtors berhenti membiayai kampanye pemilihan kembali mereka. Oklahomans sedang ditipu dari jutaan dolar setiap tahun, tetapi kita tidak bisa mendapatkan membantu. HUD benar-benar perlu menindak perusahaan-perusahaan asuransi besar yang membiarkan praktik-praktik ini berlanjut. "

"Sham AfBAs sedang berlangsung di setiap negara bagian. Di Oklahoma, saya selalu berkompetisi dengan penjamin emisi saya sendiri. Perusahaan-perusahaan asuransi nasional mengambil alih semua bisnis di setiap negara bagian dan kami merasa tidak berdaya untuk melakukan apa pun."

"Saya sudah berteriak tentang ini selama tiga tahun dan tidak ada yang mendengarkan. Para agen berkonflik mengenai apakah akan mendapatkan kesepakatan terbaik untuk pelanggan atau memasukkan lebih banyak uang ke kantong mereka sendiri. Ada terlalu banyak Afba ilegal di seluruh negeri. , tetapi bagaimana mereka bisa dihentikan? Para Realtors dan pembangun besar telah menemukan industri yang tidak diatur dan mengabaikan setiap aspek RESPA, dan semuanya diberkati oleh para underwriter dan komisaris asuransi kami yang tidak berdaya. Saya sudah muak dengan tingkat korupsi . Publik tidak memiliki konsep tentang apa yang terjadi dan orang-orang jahat dan pengacara mereka memanfaatkan ketidaktahuan itu untuk memenangkan perang dan terus mengambil ratusan ribu dolar setiap tahun dalam suap ilegal. "

Pennsylvania

"Bisnis saya telah sangat rusak oleh AfBas palsu yang tidak melakukan APAPUN dari pekerjaan judul, apalagi melakukan 'layanan judul inti.' Sayangnya, saya berada di kota kecil dan mengubah pihak yang menyinggung itu sulit. "

Massachusetts

"Kickbacks oleh pengacara untuk pemberi pinjaman adalah umum di Massachusetts – biasanya $ 100 per penutupan. Apakah ini tidak berbagi biaya hukum? Kickbacks untuk pemberi pinjaman oleh penilai juga biasa dikenal di Massachusetts, New Hampshire dan Connecticut. Apakah ini bukan pemberi pinjaman mendapatkan biaya penilaian tanpa lisensi? Kami tidak melihat akhir dari latihan. "

Michigan

"Michigan lepas kendali!"

Nevada

"Beberapa perusahaan real estat di pasar Las Vegas adalah ikatan dengan perusahaan hipotek. Itu tidak terlalu baru, tetapi ketika mereka merekrut agen, biaya mereka sangat rendah sehingga saya khawatir bahwa mereka mensubsidi biaya untuk biaya agen di sisi real estat dengan biaya hipotek Ini bagi saya akan menjadi pengaruh bagi konsumen bahkan jika mereka mengungkapkan bahwa mereka menerima kompensasi dari pihak pemberi pinjaman. Konsumen yang mengakui kompensasi dapat melakukannya tanpa sadar atau dipimpin oleh agen dengan cara yang tidak jelas bagi konsumen dan sebenarnya membayar lebih untuk biaya pinjaman untuk mensubsidi biaya overhead agen atau broker dalam melakukan bisnis.Satu perusahaan juga mengiklankan 125 persen komisi atas penjualan jika terikat dengan hipotek dari perusahaan. Pembangun rumah baru melakukan ini sepanjang waktu dengan pemberi pinjaman mereka hanya menawarkan insentif melalui pemberi pinjaman internal. Pemikiran saya adalah bahwa jika praktik ini diperbolehkan, bahwa kita harus melakukan hal yang sama untuk tetap bersaing. titive di pasar, meskipun saya tidak percaya ini untuk kepentingan terbaik konsumen, dan akan melanggar tanggung jawab fidusia agen dan broker. "

Texas

"Pelanggaran RESPA sangat banyak di area Dallas-Ft. Worth, karena banyak Realtors tidak mengungkapkan apa-apa dan beberapa perusahaan hipotek menerima hadiah dari penilai untuk mendapatkan lebih banyak dari bisnis mereka yang tidak diungkapkan oleh salah satu pihak."

Virginia

"Masalah yang saya terus lihat di pasar kami terletak pada CRESPA (Undang-Undang Perlindungan Pemukiman Real Estate Konsumen) – perusahaan penyelesaian yang disetujui menandai biaya. Biasanya, saya melihat biaya surveyor meningkat $ 100 + dengan pembacaan baris HUD 'Survey to Sam Surveyor / XYZ Settlement Services … $ 400. " Setelah membuat penyelidikan dari surveyor, saya dapat memastikan bahwa biaya yang ditagihnya adalah $ 300. Hal yang sama terjadi dengan biaya abstractor. Biaya dibebankan untuk persiapan formulir R-5 (formulir penjual wajib Virginia HANYA jika penjual pindah keluar negara atau warga negara asing) bahkan jika penjual adalah penduduk Virginia dan tidak pindah ke luar negara bagian. Hal yang paling mengganggu yang saya lihat adalah penandaan tingkat asuransi judul di luar tarif normal yang ditemukan di Virginia. Yang saya temui adalah perusahaan yang tidak mengenakan biaya atau penyelesaian minimal atau biaya penutupan dan kemudian menandai judul premium $ 250 – $ 300. Kami juga memiliki situasi di mana agen judul tertentu yang pemegang saham utamanya adalah berbagai bank lokal. Petugas kredit dibayar bonus oleh bank untuk setiap pinjaman yang diasuransikan melalui perusahaan milik bank. Peminjam diberi pilihan yang sangat hangat dari perusahaan yang bersaing dan, kadang-kadang, pinjaman disetujui dengan perjanjian tidak tertulis bahwa peminjam akan menggunakan perusahaan yang berafiliasi dengan bank. Perusahaan-perusahaan terkemuka yang memiliki afiliasi dengan Realtors lokal adalah masalah berkelanjutan. Agen penjualan sangat tertekan untuk menggunakan agensi judul yang berhubungan dengan broker. Situasi saat ini membuat semakin sulit bagi kita untuk bersaing. Saya tidak pernah mengeluh tentang persaingan tetapi lapangan bermain tidak level. Pilihan saya untuk tetap kompetitif adalah melanggar peraturan. Saya tidak punya keinginan untuk mendorong kanker ini yang menghancurkan industri kami. "

Masukkan negara Anda di sini

Apakah Anda tahu hal-hal yang mencurigakan terjadi di pasar lokal Anda yang ingin Anda lihat diselidiki?

Untuk melaporkan pelanggaran RESPA, Anda harus mengirim HUD keluhan tertulis yang menjelaskan praktik yang Anda yakini melanggar RESPA. Keluhan harus mencakup nama, alamat dan nomor telepon dari dugaan pelanggar. HUD lebih suka Anda juga memasukkan nama dan nomor telepon Anda seandainya penyidik ​​ingin mengajukan pertanyaan lebih lanjut. Anda dapat meminta kerahasiaan. Kirim keluhan ke:

Departemen HUD AS

Kantor RESPA dan Interstate Land Sales

451 7th Street, SW, Ruang 9154

Washington, DC 20410

Anda juga dapat mencapai divisi RESPA HUD melalui telepon di (202) 708-0502 atau melalui e-mail di [email protected]

Anda mungkin juga ingin mengirimkan keluhan kepada negara bagian dan agen federal lainnya yang memiliki tanggung jawab untuk mengatur penyedia penyelesaian yang terlibat dalam praktik yang direferensikan. Sejauh yang kami ketahui, tidak ada cara untuk mengetahui apakah suatu perusahaan telah dilaporkan, karena agensi tidak akan merilis informasi itu sampai setelah penyelidikan selesai.

Bangsa-Bangsa Dunia – Fakta Menarik Tentang Mozambik!

Mozambik – Demokrasi Baru di Afrika

Kemerdekaan

Tahukah kamu- Pada pertengahan 1970-an, seperti Seychelles (Afrika), Suriname (Amerika Selatan), Guinea Bissau (Afrika), dan Papua New Guinea (Oceania), Mozambik menjadi bangsa merdeka di Planet. Setelah lebih dari tiga abad di bawah kekuasaan Portugis, Mozambik , negara yang kaya sumber daya, memenangkan kemerdekaannya pada 25 Juni 1975. Pada bulan-bulan berikutnya, negara modern Mozambik, sebuah negara yang dilanda perang (1977 -1992), bergabung dengan PBB.

Wanita yang Terkenal di Dunia

Tahukah kamu- Pada 1990-an dan 2000-an, tim Olimpiade dipimpin oleh Maria de Lourdes Mutola, yang memenangkan sejumlah medali dan piala, termasuk medali emas di Olimpiade Musim Panas XXVII di Sydney, Australia. Dididik di Amerika Serikat, Mutola (800m dan 1500m / track & field) adalah idola wanita di Afrika dan Mozambik sejak tahun 1996 ketika meraih medali perunggu di 800m wanita di Olimpiade di Atlanta, GA.

Sejarah modern

Tahukah kamu- Setelah kemerdekaan pada tahun 1975, negara berbahasa Portugis ini, yang dipimpin oleh Samora Machel, menjadi negara Marxis, dengan dukungan Rusia / Cina, sampai pecahnya Uni Soviet. Tentu saja, itu adalah salah satu koloni terakhir Eropa di benua Afrika. Sekitar saat ini, negara Afrika Mozambik membanggakan salah satu perang sipil terburuk di dunia, antara tahun 1977 dan 1992. Sementara itu, di bawah atmosfer itu, itu adalah salah satu dari sepuluh negara termiskin di Bumi, bersama dengan negara-negara Marxis lainnya seperti Ethiopia , Kamboja, dan Angola. Selama waktu itu, bangsa Afrika menjadi negara satelit Soviet di Dunia Ketiga. Meskipun demikian, Mozambik – seperti Guyana, Kenya, Mauritius, dan India – adalah pemimpin anti apartheid di Planet.

Selama Perang Dingin, itu adalah rumah bagi beberapa aktivis anti apartheid dan warga kulit hitam Afrika Selatan. Dalam dekade berikutnya, penguasa bangsa Joaquim Chissano menjadi salah satu arsitek Konstitusi 1990. Pada tahun-tahun berikutnya, bangsa modern Mozambik mengadakan pemilihan multi-partai pertamanya, menjadikannya salah satu demokrasi pertama di Afrika pada 1990-an, bersama republik sebagai Cape Verde, Sao Tomé dan Príncipe, dan Pantai Gading. Di sisi lain , pada saat itu, pemerintah dan pemberontak Mozambique National Resistance (MNR) menandatangani perjanjian damai di Roma, mengakhiri konflik bertahun-tahun. Kemudian, Armando Emilo Guebuza memenangkan pemilihan presiden pertama di Mozambik pada abad ke-21.

Geografi

Tahukah kamu- Negara bekas Marxis ini terletak di pantai selatan Afrika Timur. Negara berbahasa Portugis dikelilingi oleh Tanzania (juga bekas republik Sosialis), Malawi (bekas negara anti-Komunis), Zambia (bekas koloni Inggris), Zimbabwe (salah satu kediktatoran paling brutal di dunia), Swaziland (sebuah monarki absolut) dan Afrika Selatan (demokrasi multipartai). Ini adalah rumah bagi hutan hujan tropis, rawa, sabana, dan beberapa sungai.

Maputo

Tahukah kamu- Ibukotanya adalah Maputo, yang didirikan pada 1544. Terletak di selatan. Ada kota-kota lain seperti Beira dan Nampula.

Pahlawan Nasional

Tahukah kamu- Bangsa ini memiliki beberapa berhala: dari Samora Moises Machel (mantan penguasa Mozambik, 1975-1986), Jose Craveirinha (penulis), dan Maria de Lourdes Mutola (juara Olimpiade 2000, 800m) kepada Luis Bernardo Honwana (novelis) dan Luisa Dias Diogo (mantan Perdana Menteri), serta Graca Machel (salah satu juru kampanye sub-Sahara Afrika yang paling terkemuka untuk demokrasi dan hak-hak perempuan).

Organisasi Internasional Utama

Tahukah kamu- Selain menjadi anggota resmi Perserikatan Bangsa-Bangsa (PBB), ia juga anggota dari banyak organisasi internasional: The Commonwealth (awalnya disebut Persemakmuran Inggris), Organisasi Kesatuan Afrika (OUA), dan Non-Blok Gerakan (NAM).

Peristiwa Multi-olahraga

Tahukah kamu- Anehnya, Maputo, ibukota Mozambik, telah terpilih sebagai tuan rumah untuk Olimpiade Afrika 2011.

Perempuan dan Kekuasaan

Tahukah kamu- Graca Machel, mantan Ibu Negara Mozambik (dari tahun 1975 hingga 1986) dan Afrika Selatan (1998-99), adalah pelopor kampanye Afrika untuk hak-hak perempuan. Berkat perjuangannya untuk hak-hak perempuan Afrika, Mozambik membanggakan salah satu proporsi tertinggi perempuan dalam kongres nasionalnya di akhir 1990-an dan awal 2000-an. Graca, istri Nelson Mandela, lahir pada 17 Oktober 1945, di Incadine, Provinsi Gaza, Mozambik. Sementara itu, pada abad ke-21, Mozambik menjadi salah satu bekas koloni Portugis pertama di dunia untuk memilih seorang wanita (Luisa Dias Diogo) sebagai Kepala Pemerintahannya.

Pariwisata

Tahukah kamu- Dengan keindahan alamnya, mulai dari air terjun yang spektakuler dan pantai tropis yang unik hingga sungai yang menakjubkan, kota-kota yang indah dan bangunan bersejarah, serta margasatwa yang melimpah, Mozambik adalah salah satu surga baru di Planet. Tapi masih ada lagi, tentu saja. Tanah ini adalah rumah bagi Pulau Mozambik, salah satu Situs Warisan Dunia UNESCO.

Hubungan Luar Negeri

Tahukah kamu- Aturan demokratis baru telah membuka negara ke dunia luar, dan hari ini Mozambik mempertahankan hubungan erat dengan semua negara Afrika, Portugal, Prancis, Inggris dan Amerika Serikat. Seperti kebanyakan Afrika, negara berbahasa Portugis ini memiliki hubungan kuat dengan Republik Rakyat Cina.

Game Amerika – Kisah Epik tentang Bagaimana Sepakbola Pro Menangkap Bangsa oleh Michael MacCambridge

Tiga minggu pertama tahun ini, saya memiliki pandangan sekilas yang singkat, tetapi lebih akrab dari biasanya ke dalam proses perekrutan dan praktik dari National Football League. Saya sampai pada kesimpulan bahwa pemiliknya adalah siput bermuka dua dan bermuka dua; kepala pelatih kembali menusuk; para pemain menyerap diri dan mementingkan diri sendiri; dan para penggemar berpikir mereka tahu permainan lebih baik daripada seluruh organisasi NFL.

Menurut Michael MacCambridge, saya benar! Buku yang diteliti dengan cermat, Game Amerika: Kisah Epik tentang Bagaimana Sepakbola Pro Menangkap Bangsa adalah melihat dari dekat sejarah sepak bola dari akhir Perang Dunia II hingga saat ini. Seperti Anya Seton, penulis lain yang menggunakan riset lengkap untuk ceritanya, MacCambridge mulai lambat, hampir melelahkan, dalam dua pertiga buku pertama, menyatakan fakta dan angka dan peristiwa dalam urutan yang kronologis hingga sekitar tahun 1970, sekitar 25 tahun . Dia cenderung mundur, maju ke depan, dan kemudian mundur lagi dalam bab-bab. Kecepatan meningkat pesat menjelang akhir buku, mencakup lebih dari 30 tahun di sepertiga terakhir.

Saya memahami kebutuhan untuk membangun dasar untuk buku ini, tetapi tampaknya seolah-olah MacCambridge melewatkan peristiwa dan informasi sepakbola penting dari era pasca-1970. Dari semua pencapaian besar pelatih, Tom Landry hanya disebutkan beberapa kali. Tapi dia bernasib lebih baik daripada orang hebat lainnya seperti Mike Ditka, nama siapa yang muncul hanya sebagai posesif; atau Bill Cowher, disebutkan dua kali dalam konteks aturan tidak tertulis untuk tidak tidur di kantor. Sebaliknya, MacCambridge menyukai banyak kutipan dari pelatih yang kurang bagus seperti Brian Billick.

Deion Sanders (diperkenalkan sebagai mengantarkan era NFL baru, yang merupakan era pemain yang egois dan self-centered) mengumpulkan hampir sebanyak cetakan seperti Roger Staubach, yang sangat menjengkelkan bagi saya. Staubach selalu menjadi salah satu pahlawan saya, di dalam dan di luar lapangan. Neon Deion akan TAK PERNAH menjadi legenda atau lelaki Staubach adalah.

Game Amerika tidak ditulis untuk penggemar sepak bola kasual. MacCambridge menganggap pembaca memiliki lebih dari sekadar pendidikan dasar olahraga. Saya bukan salah satu dari pembaca tersebut, dan saya tidak akrab dengan istilah seperti: "down-and-in pass", "1-2 passing attack", "shallow drag routes", atau dia menekan receiver "pada pola keluar ".

Saya tidak memiliki nama dari setiap pemilik, pelatih kepala, dan manajer umum yang dihafalkan. Kecenderungan MacCambridge untuk kembali ke seseorang, yang diidentifikasi hanya dengan halaman nama belakang setelah terakhir mengalaminya, membuat pembacaan ulang diperlukan dan menikmati buku lebih keras. Siapa Thomas (hal. 351)? Saya harus mengacu pada indeks untuk menemukan seseorang yang disebutkan di halaman terakhir untuk menemukan referensi terakhir kepadanya di prolog. Dia juga mencatat pertandingan hanya dengan menggunakan nama pemain dan bukan tim. Lebih banyak membaca ulang untuk mencari tahu siapa yang memenangkannya.

Aspek lain dari tulisan MacCambridge yang membuat ini menjadi bacaan yang sulit adalah bakatnya untuk dramatis. Ketika Frank Borman, di orbit di Gemini 7 pada tahun 1965, menyuruh Tommy Nobis untuk "menandatangani dengan Oilers", MacCambridge menyebutnya sebagai perang "antarbintang". Berada di orbit di atas bumi hampir memenuhi syarat sebagai antar planet, apalagi antarbintang. Dia menggambarkan permainan Jets-Colts sebagai "konvergensi unsur harmonis"; dan argumen tentang Kepercayaan Properti memiliki perasaan "Perang Saudara Spanyol".

Beberapa kalimat sama sekali tidak masuk akal, sama sekali. Sebagai contoh,

"Di lapangan, sistem check-out memungkinkan quarterback untuk dapat diperdengarkan ke permainan yang berbeda di garis pergumulan jika formasi defensif mengancam yang dipanggil dalam ngerumpi." (p. 201)

Hah? Untuk terdengar? Saya tahu arti kalimat itu tetapi bisa dijelaskan lebih jelas.

Dia menggambarkan konvoi tengah malam dari Cols Irsay yang membelot dari Baltimore sebagai "terkurung dalam cahaya radiasi …" Baltimore terpancar Colts ketika mereka pergi?

Terlepas dari kendala ini, buku ini menawarkan beberapa momen lucu dalam bentuk kutipan yang sangat jujur ​​dari para pemain dan pelatih.

Tetapi ada banyak contoh pemilik bermuka dua: Rosenbloom memindahkan Rams dari LA ke Anaheim melawan pesanan NFL atau Irsay perdagangan Elway ke Denver tanpa berkonsultasi dengan Coach Accorsi.

Bagaimana dengan pelatih yang menusuk? Bill Walsh menemukan bahwa alasan dia telah diloloskan untuk posisi teratas adalah pelatih kepalanya sendiri, Bill Johnson, telah mengucapkannya buruk kepada banyak tim yang tertarik. Al Davis dan Jerry Jones, 'kata nuff.

Kudos to MacCambridge, bagaimanapun, karena ia menyapa para penggemar, yang berpikir bahwa mereka tahu permainan lebih baik daripada siapa pun yang terlibat dengan NFL, sangat diplomatis:

"Jadi, ada satu teka-teki besar popularitas sepak bola pro: penggemar, tanpa akses ke buku pedoman tim, laporan pengintai, rencana permainan, dan film permainan, tidak benar-benar diberi alat untuk memahami dengan sempurna tindakan dan tanggapan tim mereka." (p. 412)

Touche!

Bagian terbaik dari buku untuk penggemar mantan Koboi seperti saya adalah penegasan yang telah saya ketahui selama beberapa dekade adalah bahwa penggemar Cowboy adalah cuaca yang adil! MacCambridge telah mendokumentasikan kutipan dari Staubach dan fakta seputar egotisme Jones di antara statistik lain untuk mengilustrasikan hal ini dengan jelas.

Jika Anda seorang yang tangguh, tahu segalanya tentang sepak bola, Anda masih akan menemukan bacaan yang menarik ini. Bagi kita semua, itu memberi kita wawasan yang sedikit lebih baik ke dunia sepakbola yang membingungkan. Tapi setidaknya, ketika kita selesai membacanya, kita sepenuhnya sadar akan fakta bahwa kita tidak tahu segalanya.

Berhenti Merengek Tentang "Ubah"!

Ketika saya melihat keluar jendela kantor saya, saya melihat dedaunan di pepohonan mulai berubah warna. Percaya atau tidak, saya tidak terkejut dengan ini. Saya juga tidak meratapi kenyataan bahwa suhu turun dan senja datang lebih awal daripada sebulan yang lalu.

Apakah saya manusia super? Mungkin, tetapi bukan karena ini. Kebenaran yang sederhana adalah bahwa, jika Anda telah hidup di planet (Bumi) selama lebih dari beberapa tahun, Anda mulai mengenali polanya. Anda mulai menyadari bahwa musim panas berakhir dan musim gugur dimulai. Setiap. Tunggal. Tahun.

Singkatnya, Anda mulai menyadari hal itu perubahan adalah tatanan alam.

Lalu mengapa, apakah kita menjadi apoplektik ketika perubahan datang ke bisnis kita?

By the way, saya menyadari bahwa saya menggunakan salah satu metafora yang paling klise dan usang mungkin. (Lihat, daun berubah! Perubahan terjadi! Perubahan itu bagus!) Tapi saya melakukan ini karena dua alasan: 1) terjadi tepat di luar jendela saya, jadi saya tidak bisa tidak melihatnya, dan, 2) terkadang kita perlu dipukul kepalanya dengan jelas.

Perubahan aku s tatanan alam hal-hal. Big Bang adalah perubahan besar. Saya tidak mendengar ada yang mengeluh tentang hal itu. Kehidupan manusia yang berevolusi, selama jutaan tahun, dari organisme bersel satu mewakili perubahan yang saya pikir kita semua bisa dapatkan di belakang. Untuk itu, saya sama sekali tidak senang bahwa T-Rexes tidak lagi menginjak tanaman tomat saya * dan memakan hewan peliharaan saya (atau saya).

* Pengungkapan penuh: Saya tidak punya tanaman merambat tomat.

Segalanya berubah. Itu alami. Seperti itulah seharusnya. Apa unalami adalah status quo.

Namun, di sanalah banyak dari kita ingin tinggal. Dan kami terkejut ketika itu tidak terjadi.

Kami terkejut ketika otomatisasi mengubah sifat industri kami. Kami terkejut ketika kampanye pemasaran yang bekerja sangat baik tahun lalu berkinerja buruk tahun ini. Kami terkejut ketika kompetisi muncul dengan produk atau layanan yang mengubah permainan.

Kami ingin semuanya tetap sama.

Apakah kita tidak belajar sesuatu? Bukankah kita sudah melihat daunnya? Bukankah kita pernah membaca buku sejarah? Apakah kita tidak memperhatikan bahwa pakaian bayi yang kita kenakan saat balita tidak lagi cocok? (Dan, bahkan jika itu terjadi, itu mungkin bukan pilihan mode terbaik.)

Dengar, aku tidak tahu bisnis apa yang kamu ikuti. Tapi aku bisa membuat prediksi tentang itu, dengan kepastian 100%:

Hal-hal akan berubah.

Terima ini. Antisipasi ini. Dan ya, bahkan menerima ini. Karena itu akan terjadi.

Bagian dari pekerjaan Anda sebagai seorang pemimpin adalah selalu bertanya pada diri sendiri pertanyaan ini:

Apa yang mungkin berubah dalam bisnis saya, dan apa yang akan saya lakukan jika itu terjadi?

Sebagai seorang pemimpin, apa yang akan Anda lakukan jika:

  • pemasok utama keluar dari bisnis?

  • klien utama mengubah kepemimpinan dan menjatuhkan akun Anda?

  • malapetaka (gempa bumi, serangan teroris, perceraian selebritas) menghancurkan industri Anda atau ekonomi secara umum?

  • salah satu karyawan kunci Anda pergi?

Saya tidak ingin Anda menjadi paranoid. Tapi saya ingin Anda menjadi realistis. Berpikir, berharap, berharap hal-hal akan tetap sama tidak realistis.

Daunnya berubah. Itu musim perubahan. Demikian juga bisnis Anda. Apakah Anda siap untuk itu?

Tentang The Ampalaya, a.k.a Bitter Melon

Ampalaya adalah nama asli Bitter Melon atau Momordica charantia Linn., Sayuran asli Filipina dan Asia Tenggara, yang dikenal karena rasanya yang pahit.

Sayuran populer yang sering ditanam oleh banyak rumah tangga, pohon anggur Ampalaya dapat tumbuh hingga 5 meter dan daunnya dapat mencapai sekitar 4 hingga 10 cm. Bunga kuningnya adalah "laki-laki" dan "perempuan".

Buah Ampalaya biasanya dimakan selagi masih hijau karena buah yang matang rasanya semakin pahit. Selama persiapan, benih, yang berubah dari putih menjadi merah dari waktu ke waktu, dihapus untuk mengurangi kepahitan. Kulit dipertahankan dan terbukti lembut dan empuk setelah dimasak.

Digunakan sebagai bahan nabati biasa untuk banyak hidangan Asia, Ampalaya juga penting untuk efek menurunkan gula darah yang didokumentasikan dengan baik. Selain kaya serat dan nutrisi seperti zat besi dan kalium, beberapa senyawa kunci telah diidentifikasi dalam buah, terutama charantin, vicine dan polypeptide-p, insulin tanaman yang dikenal yang banyak studi pra-klinis dan uji klinis terbatas telah dikaitkan dengan efek menguntungkan tanaman untuk gula darah. Beberapa suplemen untuk penderita diabetes telah dikembangkan menggunakan Ampalaya, terutama teh Ampalaya dan kapsul menggunakan buah Ampalaya kering.

Karena diabetes terus menyebar dengan cepat di seluruh negara dan strata sosial, Ampalaya diharapkan memberikan penderita diabetes dengan alternatif yang aman dan alami untuk membantu mengontrol kadar gula mereka yang tinggi. Sementara ramuan ini masih jarang di negara-negara di mana itu tidak asli, mengharapkan produk-produk berbasis Ampalaya dan Ampalaya untuk mulai memberkati rak-rak toko lokal karena semakin banyak orang menyadari potensi penggunaan anti diabetesnya.

Buku Terbaik tentang Tumbuh Buah Anggur

Sistem Penanaman Anggur Lengkap oleh Danie Wium sejauh ini adalah buku terbaik yang pernah saya baca tentang menanam anggur. Danie memiliki 'pertanian anggur' dan inilah yang dia lakukan untuk mencari nafkah. Dia memiliki 40 pekerja tetap dan selama waktu puncak panennya, dia mengontrak 30 pekerja lainnya. Dia tahu anggur!

Buku Daniel menawarkan wawasan tentang cara terbaik untuk menanam anggur yang belum pernah saya baca sebelumnya. Dia bahkan memberi Anda rendah pada asal-usul buah anggur!

Ada banyak gambar untuk memandu Anda. Itu hanya ditulis untuk dipahami semua orang. Sangat jelas, bahwa saya sekarang mengerti bagaimana memangkas tanaman merambat, yang saya tidak mengerti sebelumnya!

Informasi lengkap tentang struktur lengkap anggur sehingga tidak ada kesalahpahaman tentang 'Tongkat' untuk 'Spurs' hingga 'tunas air'. Bahkan ada diagram di mana mengambil potongan dari tanaman merambat anggur. Dia termasuk cara-cara untuk memulai stek anggur Anda sendiri untuk menghasilkan lebih banyak tanaman merambat, sehingga Anda dapat mulai dengan hanya satu anggur jika Anda menginginkannya.

Danie memasukkan instruksi terperinci tentang membangun pagar atau teralis dan bagaimana melatih tanaman rambat untuk tumbuh di atasnya. Tidak ada ruang untuk kebingungan tentang cara membangun pagar atau teralis.

Menyiram anggur Anda bukan lagi misteri bagi Danie membuatnya sangat jelas tentang apa yang dibutuhkan. Danie membungkus buku tentang pengendalian hama dan penyakit. Dia menawarkan beberapa cara alami untuk menyingkirkan hewan sial yang akan memakan buah anggur Anda!

Danie menutup bukunya dengan cara menghubungi dia jika Anda memiliki pertanyaan, atau membaca sesuatu di buku yang tidak Anda mengerti, sedikit 'dukungan teknis' untuk anggur!

Buku ini sesuai dengan judulnya, lengkap dalam segala hal. Ini adalah buku yang sangat berharga bagi saya dan merupakan satu-satunya buku anggur yang saya miliki. Saya telah mencari buku terbaik yang dapat saya temukan yang akan memberi saya semua yang perlu saya ketahui untuk dapat menanam anggur di halaman belakang saya dengan sukses. Meskipun saya tidak ingin memiliki kebun anggur, saya ingin menanam anggur saya sendiri untuk makan segar dan membuat jeli. Buku ini melampaui harapan yang saya cari.

Saya akan sangat merekomendasikan buku ini, The Lengkapi Grape Growing Sistem, bagi siapa saja yang ingin menanam anggur dengan sukses.

Fakta Menarik Tentang Buah Kiwi

Meskipun memiliki ukuran yang lebih besar dan kulit luar dengan bulu halus, buah kiwi benar-benar berry. Kaum khan Cina di zaman kuno digunakan untuk menganggap kiwi sebagai afrodisiak. Kiwis tidak terganggu oleh sangat banyak iritasi, sehingga tanaman tidak memerlukan banyak pengendalian hama. Pemetik Kiwi di California memakai sarung tangan katun sehingga mereka tidak memar buah kiwi.

Nama asli dari kiwi adalah Chinese Gooseberry. Itu awalnya tumbuh di Cina, lebih dari tujuh ratus tahun yang lalu. Kemudian, diperkenalkan ke Selandia Baru, dan kemudian California. California kiwi pertama kali ditanam pada sekitar tahun 1960. Buah kiwi rata-rata panjangnya sekitar tiga inci, dan beratnya sekitar 2,5 ons. Hampir sepuluh persen dari kiwi yang ditanam di California tumbuh secara organik.

Tanaman merambat dari kiwi berganti daun. Mereka akan tetap tidak aktif mulai bulan November hingga Maret, dan dedaunan jatuh, yang membuat pekerjaan para pemangkas lebih mudah. Semua pemangkasan pada tanaman kiwi dilakukan dengan tangan. Daun baru mulai keluar pada bulan Maret. Tongkat buah kiwi aktif sangat bagus untuk rangkaian bunga.

Kiwis tumbuh seperti anggur, pada semak seperti tanaman merambat, yang dilatih untuk tumbuh dengan teralis. Ketinggian mereka berkisar dari lima setengah kaki hingga enam kaki. Tanaman anggur buah kiwi diminum dalam air di musim panas. Setiap anggur meminum sekitar empat puluh satu galon air setiap hari, di musim tanam. Buah kiwi terus tumbuh setelah dipetik. Ini akan matang saat menuju ke pasar penjualan.

Buah Kiwi awalnya ditemukan di Cina Utara, di lembah Sungai Yangtze. Misionaris membawa benih ke Selandia Baru dalam perjalanan mereka, pada pergantian abad. Ini menjadi tanaman yang populer di sana, dan beberapa tanaman merambat dikirim ke California. Tanaman merambat itu masih tumbuh di Chico Plant Introduction Station. Kiwi juga ditanam untuk dijual kembali di berbagai bidang seperti Chili, Afrika Selatan dan Italia.

Tanaman kiwi membutuhkan musim tanam yang relatif panjang, termasuk setidaknya dua ratus empat puluh hari tanpa es. Oleh karena itu, ada banyak wilayah di Amerika Serikat di mana tidak mungkin untuk menumbuhkannya. Ketika pohon kiwi sedang dalam tahap dorman, di musim dingin, ia dapat bertahan pada suhu serendah 10 derajat F. Tetapi mereka perlu menyesuaikan diri dengan dingin secara perlahan, tidak terkena semua sekaligus. Jika hit membeku tiba-tiba dan dalam, pembekuan dapat menyebabkan tanaman merambat untuk membelah, dan tanaman akan mati.

Suhu dalam rentang pembekuan akan membunuh setiap tunas buah kiwi yang terbuka, jadi berhati-hatilah untuk memilih area dengan musim dingin yang ringan.